Casa - Bairro Marajoara em Betim

Casa à Venda – Bairro Marajoara / Parte do Bairro Filadélfia

 Valor: R$ 780.000,00
 IPTU: R$ 1.800,00
 Lote: 360 m²
 Área construída: 248 m²
 Possui Habite-se
 Aceita animais
 Ano de construção: 1980
2 andares | 1 torre

Destaques do Imóvel

Casa duplex com pé-direito duplo
 Piso de ardósia (relíquia)
 Estrutura do telhado e varanda em madeira Paraju
4 quartos (1 suíte)
 5 vagas de garagem

Descrição

Esta casa no bairro Marajoara tem um charme rústico e aconchegante, transmitindo a sensação de um refúgio no campo. O grande portão de madeira dá a impressão de um portal para um ambiente de paz e sossego.

A propriedade é toda murada e protegida com concertina, garantindo segurança. O quintal conta com árvores frutíferas e espaço para horta, ideal para quem gosta de contato com a natureza.

Na entrada, a fachada de tijolinho à vista se destaca. A varanda tem piso de pedra ardósia e portas e janelas de madeira maciça Sucupira, com vidros que deslizam para as laterais. A sala combina paredes de tijolos à vista e pintura convencional, criando um ambiente rústico e elegante. O piso das salas é todo em ardósia, enquanto os demais cômodos possuem cerâmica popular.

O pé-direito alto da sala proporciona ventilação natural, tornando a casa fresca mesmo nos dias mais quentes. Um mezanino no segundo andar complementa o ambiente, reforçando o charme do imóvel.

A cozinha é ampla, com pia e bancada em granito Laranjeira, além de revestimento de cerâmica até meia parede, mantendo um estilo rústico e acolhedor.

Ao sair da cozinha, há um hall que dá acesso à sala de entrada e ao lavabo. O terreno tem uma leve inclinação para a rua, e para preservar essa característica natural, não foi totalmente nivelado.

Na área íntima, dois degraus levam a uma sala com lareira. À direita, há um quarto; à frente, um banheiro e outro quarto com saída para o quintal. A suíte fica à direita desse espaço.

Uma escada de madeira Ipê conduz ao segundo andar, onde o mezanino tem vista para a sala de entrada. Há ainda dois quartos, um banheiro e uma terceira varanda coberta, utilizada como lavanderia e com excelente espaço para secagem de roupas.

O teto do segundo andar não possui laje e é forrado com madeira Ipê nos quartos. O telhado é estruturado com madeira Paraju, conhecida por sua resistência e durabilidade.

Conclusão

Casa espaçosa, bem construída e projetada seguindo princípios de engenharia e arquitetura.
 Estilo rústico e aconchegante, com acabamentos em madeira nobre.
 Nunca passou por reformas desde sua construção na década de 1990.

Se busca uma casa ampla, segura, bem ventilada e com um toque rústico encantador, esta pode ser a opção ideal para você!